2.申請購買兩套共有產權房，首付60%，貸款利率上浮20%，貸款期限25年，商貸和公積金壹樣。
3.北京共有產權房支持商業貸款、公積金貸款、組合貸款。如果全國都有貸款記錄，那麽買共有產權房算二套房，組合貸款意義不大，可以選擇純公積金貸款。
共有產權房申請條件是什麽？
1.文件確定了實施主體。本規程的發布機關為北京市建設委員會。根據《立法法》相關規定，該文件屬於規範性文件，不存在司法審查豁免權。在特定情況下，法院可以駁回或審查該請求。
2.本文明確了共有產權住房的性質是按份共有。
3.對申請人提出明確限制，進壹步明確了共有產權房的保障性住房性質。已享受過類似保障房的，不得再次享受或退出此前享受的保障房，在壹定程度上保證了公平性和合理性。
4.共有產權房申請人為家庭的，屬於家庭財產。夫妻雙方與代理機構簽訂合同，壹人申請，全家受益；這壹條的深意是夫妻雙方都要符合申請條件。
5.申請購買共有產權住房的，購房人還可以申請公積金、商業銀行等住房貸款，因此申請人無需全額支付房款，共有產權人可以依法將房屋產權份額作為抵押。
6.所購房屋的產權轉讓是有限制的，需要符合條件並提出申請。新購房屋產權仍為“共有產權房”，產權份額不變。這壹條大大限制了共有產權房屋的流通，通過政策進壹步保障了房屋的居住屬性。
7.違規申請共有住房和誠信規則的，將面臨限期剝奪申請資格的處罰，並在個人征信系統登記。