只要領了結婚證，買房就算共同財產，需要兩個人同時在場才能貸款。而且兩個人的資料不能有問題，征信也是給兩個人的。？
應用條件
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用於支付所購房屋首付款；
4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
5、具有購房合同或協議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；
6.銀行規定的其他條件。
擴展數據
個人信用檔案是由信用機構，如個人信用局。個人征信機構主動為服務區內所有居民做信用檔案。
個人征信機構制作的個人信用檔案受法律限制。法律原則是適應信用經濟發展的需要，保護個人隱私不受侵犯。因此，法律嚴格規範了制作個人信用檔案的征信機構的業務操作，包括信息采集。
借款人需提供的資料
1，夫妻雙方身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份。
3.收入證明(銀行規定的格式)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
註:2010年5月10日起，外地戶口在京購房貸款還需提供近1年的納稅證明或1年的社保證明等能證明在京工作滿1年的材料。
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