資金不夠。現在很多房地產老板都是沒有錢的，他引進的原本資金根本不夠他修建這些房屋的。樓盤之所以開盤，就是為了把這些買房的錢，集中在壹起。
首付也是這個原因，以前房地產老板可能就專註於壹個地方修建房子。但是隨著需求量的增加，他們可能同時就身兼好幾處的。
其實按理說，要是車位是租出的話，每壹年的利潤，肯定比直接賣出要好的多。但是吧，由於老板自己的錢不夠了。
他必須要促進這些人群的消費，終身的車位多麽重要。而且有的房地產老板，還推銷出，買多少平米大的房子，就贈送壹部分車位錢這樣的活動。
他們的目的就是為了把錢歸攏在壹起，我們很多人現在買房子都要看是否有車位的。生活水平在不斷提高，家庭的經濟能力也在不斷提升，就算自己現在沒有車子，他們會想著以後肯定有。他們就會去搶購車位來備用著。
對於那些現在就有車的人，那肯定是需要停車位的。所以他們買房子的時候，首先考慮的就是停車，都有錢買房子了，也不在乎多出壹部分錢買個車位的。況且車位和房子壹起買，感覺賺了。
其實就只是老板的壹種吸引手段，他通過車位和房子的綁定，刺激了我們的欲望，也算是壹種跟風了。房子和車位壹起賣出去，他的銷售量又提升了。也不用為了車位以後再進行銷售，直接壹次性解決，既省事，又集資了。
沒有利潤的事情，老板是不會做的。這種手段的營銷，肯定會給公司帶來好處，他才會這樣賣的。這手段真的是高明，滿足了人們的消費心理，又解決了自己存在的難題。