1，只要貸款金額已經銀行批準，貸款金額已經轉給房地產開發商支付妳的房款。
2.從房款撥付後的第30天(即次月當天)開始還款。
3.因為銀行已經開始給妳墊付錢了，就要開始收妳的房貸了。
壹、合同簽發流程:
1.貸款發放後，銀行會將借款合同、借據、還款計劃表等資料壹次性交給客戶。貸款批準後，會電話或短信通知。壹般壹周內簽訂借款合同。
2.抵押貸款的房產證在抵押登記後由本人保管，其他權證由貸款銀行保管。
3.與銀行簽訂的借款合同後續還有很多手續需要完成，所以合同沒有那麽快到達貸款人手中。銀行辦理完所有手續後，會發短信給貸款人，讓其到銀行領取合同原件。
4.壹般房屋貸款的合同都是壹式三份或四份簽訂的，其中壹份要給妳，壹份給銀行，壹份給權證，壹份給擔保人，如果有的話。
二、特殊情況:
可以找貸款客戶經理要合同。有的銀行合同份數少，就不給。
提示:如果選擇貸款買房，要及時跟進合同。