如果確定利率為265，438+100，000，65，438+05，6.55%且還本付息相等，則月供確實為65，438+0，835，438+0元。妳的實際還款是1873.01元，計算出來的利率是6.876%，相當於基準利率上浮5%。
需要查看壹下借款合同或者還款計劃中寫明的貸款利率是多少。至於違約金的問題，本來貸款合同裏應該有約定的，但是銀行可能沒有主動通知妳，妳也沒有仔細看。
擴展數據:
抵押貸款是指以抵押方式進行的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。
所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。
抵押涉及的法律關系壹般包括:
(1)借款人與房地產開發商因購房而產生的買賣關系；
(2)借款人向銀行申請貸款支付購房款，與貸款銀行發生借款關系；
(3)借款人(即抵押人)將所購房屋抵押時與貸款銀行的抵押關系；
(4)房地產開發商作為擔保人，向銀行保證借款人按時還款，與銀行的擔保關系。
參考資料:
百度百科-貸款