壹、為什麽商業貸款上浮20%
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，壹般為短期貸款,通常為9個月，最多...簡介商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款
二、貸款利率上浮20是多少
貸款利率上浮20是指銀行執行的房貸利率在央行公布的基準貸款利率基礎上上調了20%。
目前我國商業貸款5年期的基準貸款利率為4.9%，銀行執行利率上浮20%，那麽實際執行的利率就是4.9%（120%）=5.88%。
以貸款50萬，期限為30年為例，如果用戶選擇等額本息還款方式，在貸款利率為4.9的情況下，房貸用戶需要支付的貸款總利息為285332.86元，每月月供為3272.22元。當貸款利率上浮20%為5.88%時，貸款50萬，期限為30年，選擇等額本息還款方式，那麽貸款人需要支付的貸款總利息為351430.55元，每月月供為3547.63元。可見房貸利率的高低對房貸利息的影響是比較大的。
目前我國商業銀行執行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行壹定幅度的上浮，銀行貸款的上浮比例，壹旦確定，在貸款期限內，不會在進行變動，未來妳的貸款利率變動，主要是因為基準利率的變動。