事實上當房地產以“消費品為主導方向”的時候，意味著是絕大多數人買房是為了滿足自住需求，而不是為了投資投機，這也與“房住不炒”的定位契合。壹旦把房產當成金融資產操作，就像買股票壹樣，其出發點就是為了投資。
買房的好處：
1、買房能給人帶來歸屬感和安全感。住在別人的房子裏或是和別人合租，大家總會有安全方面的擔憂，而住在自己房子裏，安全感會更高，同時也更有歸屬感，畢竟這裏的壹切都屬於自己；
2、買房可以用來出租。如果自己有地方住或者暫時不在房屋所在地生活，可以將房子出租給別人，讓租客替自己擔負房貸或者賺取租金。
雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金，但是定金是自願交納的，購房者也可以選擇不交。購房者選好了房之後就到了交首付簽合同的環節了，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候壹定要註意其中的內容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法
購房合同簽好了之後，購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式壹般有公積金貸款和商業貸款兩種。
如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大壹筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。