為什麽借30年比借20年好？
1.減少每月還款額。
較長的貸款期限可以將貸款金額分散在較長的時間內，從而減少每月還款額。這可以為希望每月還款負擔更低的借款人提供更多的財務靈活性，讓他們更輕松地應對其他生活開支。
2.提高現金流和儲蓄能力。
較長的貸款期限可以提高借款人的現金流和儲蓄能力。較低的月還款額意味著借款人可以有更多的可支配收入，可用於應對突發事件、投資或增加儲蓄。這有助於增加個人財務安全和應對未來風險的能力。
3.保留投資機會
較長的貸款期限意味著借款人可以保留更多的資金用於投資。如果有額外的資金可用於投資，如股票、房地產或其他投資項目，較長的貸款期限可以提供更多的機會來期望更高的回報。但是，投資風險需要仔細評估，預期回報可以超過貸款利率。
4.充分利用通貨膨脹。
較長的貸款期限可以幫助借款人充分利用通貨膨脹。隨著時間的推移，物價通常會上漲，但買房後房價沒有變化，這意味著借款人以較低的利率借款，每月還款額會比現價便宜，壹定程度上減輕了借款人的還款壓力。
貸款30年相比20年也有缺點:
1，總利息費用增加
較長的貸款期限意味著借款人將支付更多的利息。雖然每月還款額低，但總利息支出可能會增加。因此，借款人需要權衡每月還款負擔和總利息支出之間的平衡。
2.財務束縛時間延長。
較長的貸款期限會延長借款人負債的時間。這可能會對個人財務自由和未來規劃產生影響。所以在選擇貸款期限時，要考慮自己的理財目標和計劃。
為什麽借30年比借20年好？希望能幫到妳。貸款是20年還是30年還清，取決於貸款人自己的規劃和資金。