偽造購房合同賣房應當定性為貸款詐騙罪。 詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關系。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念,是壹般的詐騙所構成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中,目的是為了騙取貸款,偽造合同只是手段,騙取貸款才是目的,刑法對於貸款詐騙規定了特殊的罪名,所以應當定性為貸款詐騙罪。 法律依據: 《刑法》第193條 有下列情形之壹,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產: (壹)編造引進資金、項目等虛假理由的; (二)使用虛假的經濟合同的; (三)使用虛假的證明文件的; (四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的; (五)以其他方法詐騙貸款的。
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