北京二套房貸規定是怎樣的？
北京的住房政策分為兩類:北京戶口和非北京戶口。對於北京居民來說，最多只能購買兩套房。非北京戶口，納稅滿五年可購買壹套。具體為1住房(含現役軍人和駐京武警家屬、持有效北京市工作居住證的家庭，下同)和在本市未擁有住房且在本市繳納社會保險或個人所得稅五年以上(含)的持有效暫住證的非本市戶籍居民家庭。
北京買房政策是怎樣的？
1.限購政策:對已在北京擁有壹套住房的北京戶籍居民家庭，以及無住房但在北京連續繳納社保或個人所得稅滿5年及以上的非北京戶籍居民家庭，限購壹套住房。這個房子要麽是新房，要麽是二手房。
2.停售政策:所謂停售，就是停止向其銷售。根據相關政策，對已擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭、不能提供有效北京市暫住證且在京連續繳納社保或個人所得稅5年及以上的非北京戶籍居民家庭，暫停出售(北京市範圍內)住房。
3.二套房首付新政:無論是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。