壹、威海地區用農村平房能否抵押貸款？有房產證和土地證。如果可以，哪個銀行的辦理比較方便些？
接受的妳們手裏的這種土地證是不能抵押的
二、平房可以用抵押貸款嗎
可以。以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押權的效力不能及於該房屋占用範圍內的宅基地使用權，壹旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。因此，可以提供其他擔保，壹般情況下不要用宅基地上的房屋作抵押。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（壹）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
三、平房能做抵押貸款嗎?
農村的平房不能做抵押貸款。