隨著互聯網的快速發展，在購房網上簽訂的合同數量也越來越多。很多購房者可能對網簽並不熟悉。下面簡單介紹壹下在購房網上簽訂合同的基本流程。
第壹步:購房人確認購房意向後，經買賣雙方平等協商，由買賣雙方共同將正式合同條款錄入合同備案軟件，網簽合同並上報房地產市場信息網。
第二步:開發商與買方簽署的購房合同上報成功後，打印正式（電子）合同，買方和開發商將完成簽署手續，並根據付款方式確定打印份數（壹次性付款需要四份，抵押貸款五份）。
第三步:開發企業需在網簽合同後3個工作日內前往房地產交易管理部門辦理合同印章備案手續。開發商與購房者網簽合同上報後，開發商需攜帶全部購房資料及全套已簽字（蓋章）的紙質正式合同到有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
在網上簽訂購房合同時需要註意的是，如果合同信息需要修改，在向房地產市場信息網申報之前，開發商和買方也可以協商變更合同信息。壹經上報，電子合同的核心內容（核心內容:買方姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房間號和戶型）不可修改。如需修改核心信息，需在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新簽訂合同。經雙方同意，在線簽約可在24小時內取消。
在商品房簽約後的三個工作日內，如果買賣雙方同意變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以再次閱讀並修改打印的電子合同。如果已經備案超過3個工作日，無論是核心內容還是核心以外的內容，買賣雙方協商壹致，並向房地產交易管理主管部門申請合同備案和合同變更。
（以上回答發布於2016-09-14。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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