如今的高房價讓很多人只想止步。現在很多人都有買房的需求，但是又無力全款買房，所以人們選擇個人住房貸款買房。因為不同的城市貸款政策不壹樣，所以要了解當地的房地產政策，因為只有這樣才能合理安排手頭的資金，正確使用。如果打算在北京買房，760萬的房子首付多少？月供多少？下面給妳看看相關資料！
購買首套的，商業貸款首付比例不低於總房價的35%，即7600000 * 35% = 4940000元，貸款期限30年；用公積金貸款，貸款比例可達80%，貸款金額654.38+0.2萬元，貸款期限30年。
如果是二套房，不得低於評估房價的60%，也就是說，買壹套總房價7600000元的房子，首付需要7600000 * 60% = 4560000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度80萬。
購買非普通住房的，首筆商業貸款首付款比例不得低於總房價的40%，即7600000 * 40% = 3040000元，貸款期限30年；
購買兩套非普通住房的，首付款不得低於評估房價的80%，即7600000 * 80% = 6080000元。
關於在北京買房的首付和月供，如果打算在北京買壹套760萬的房子，要做好充分的財務準備。首付是壹筆不小的開支，月供要算好。會影響妳未來幾年甚至幾十年的生活質量嗎？以上是我為您提供的北京住房貸款的內容，希望對您有所幫助！