如果妳購買新樓需要辦理按揭，而房產已經取得了預售證，只要妳向銀行提出申請，銀行會立即向人民銀行查詢妳的信用記錄。如果沒有問題，會在3天內回復您的貸款申請，並要求您按要求提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等材料，同時簽署相關的銀行文件和借款合同等文件，不需要簽署。銀行收集全部資料後，提交內部審批，然後去房管交易中心辦理抵押登記手續，大概需要10-15個工作日。交易中心出具其他權證後，銀行會在3個工作日內放款，您從放款的次月開始通過指定賬戶歸還本息就OK了，不需要任何其他手續。
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