1，第壹套第壹筆貸款
居民家庭首次購買普通住房(指從未購買過的住房)，按照國家政策首付款比例不低於30%。
2.壹套房無貸款記錄，壹筆貸款記錄已還清。
有住房貸款記錄，但申請貸款時無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房首付50%。
擁有1套住房但無購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為50%。
3.壹套公寓貸款還沒還清。
居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結清。再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為80%。
4.兩棟或多棟房子
對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。