房地產抵押貸款利率在央行貸款基準利率上浮動。基準利率為:壹年以內(含)的貸款，年利率為4.35%；2.壹年至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；3.五年期以上的貸款，年利率為4.90%。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
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