根據吳極的調查。com，蘇州首套房最低首付比例不低於30%，二套房無貸款和有貸款無住房最低首付比例為30%，有貸款住房最低首付比例為40%。對第三套住房暫停商業性個人住房貸款。非蘇州戶籍，在外地有房但在蘇州無房，且貸款已還清，無信用記錄，可享受蘇州購房首付30%。