銀行貸款至少從1年開始。壹般3年以下銀行不做。壹般貸款期限最短為3年(但半年後可以申請提前還款)。銀行對於房子的貸款價值和使用年限是很有關系的。70年產權的房子基本都是住宅，他們給的貸款壹般都是七成到期。使用年限在50年及以下的房子，基本都是商業性質的，比如商鋪。
工作10年的老吳，為妳解答各種貸款理財事宜。v信:with86。