不高，是低利率。低於基準利率是劃算的。比如去年房貸基礎利率4.9，4.5利率下浮。很多人都是基準利率以上，這是優惠價。很多借款人都想貸到這樣的利率，但是貸不到。年利率4.35%，月息3.6%。
目前市面上大部分銀行按揭貸款和公積金都是這個年化利率。部分消費金融，利率會達到12%-18%左右，差距還是蠻大的。該貸款利率低於五年期以上貸款基準利率和五年期以上LPR，屬於低貸款利率。能拿到這種利率優惠的客戶，壹般都是銀行的優質客戶，銀行願意和用戶建立長期借貸關系，才會給利率優惠。同時，貸款利率越低，用戶借款成本越低，非常適合長期借款。