1，銀行貸款利率按放款日確定；
2.銀行貸款的優惠利率和浮動比例根據貸款放款日的政策規定進行調整和確定（目前四大國有商業銀行和股份制商業銀行已取消折扣，如果放款可能會取消折扣）；
3.國家收緊了住房貸款規模，銀行很難大規模放貸。
4.根據利率的變化，65438+2月26日又上調了。
根據上述情況，建議做好兩項準備:
1.銀行放款後，每月還款額可能高於預期，應及時調整還款計劃；
2.考慮到妳可能因為不能貸款而不得不全款支付，妳應該做好全款買房的準備，以避免被動。
*根據目前的發展趨勢，利率仍有上調空間。