有償還貸款本息的能力。商鋪抵押貸款期限不超過10年。個人信用記錄良好。貸款金額不得超過店鋪抵押物評估值的50%。
商鋪按揭貸款是住房貸款的壹種，是指以分期還本付息的方式向銀行貸款購買商鋪，通常以自己購買的商鋪作為抵押。