大部分開發商在開發房地產時，都向銀行借了項目貸款。項目貸款時間長，單位時間利潤產出比較低。基於銀企互利共贏的原則，大部分銀行會在房地產開發完成後進行壹些抵押，因為未來長期抵押收益更好。所以壹般開發商都會指定銀行。
但這不是硬性要求。也可以找壹家自己熟悉的銀行。只要開發商能拿到錢，壹般不會問妳從哪家銀行貸款。
大多數情況下，開發商都有2-3家指定銀行供客戶選擇，選擇適合自己的最重要，因為大部分指定銀行都已經和開發商有合作，所以在辦理手續上會比較方便。
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