1.貸款分為短期、中期和長期貸款。五年以上的叫長期貸款，目前的基準利率是7.05%。等額本息還款就是每個月還相同的金額(利息+本金)。所有銀行的長期貸款利率都是受基準利率影響的，所以妳的也壹樣。壹般央行每年6月65438+10月1加息。如果利率降低，妳的貸款就會減少，反之亦然。其實今年更好。去年下半年，首套房利率已經上調10%。至於這個，就很復雜了，涉及階乘，處方等。，所以網上有現成的貸款計算器。搜索壹下就知道了。
我現在正好準備買房。希望妳能買到合適的房子。不清楚的可以給我發消息，Angle _ 0926 @ 163 . com . QQ:85376454。