抵押貸款流程如下:
買受人與開發商簽訂買賣合同;
買方需攜帶本人身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、購房合同,以及(如已婚,提供夫妻雙方信息);
將上述資料提交給銀行後,銀行會簽訂借款合同;
銀行核實信息真實性後,貸款給賣家或開發商;
買家定期還錢給銀行就夠了。