妳說的首付房，是指有貸款的房子嗎？如果有，好處如下:1。可以解決買房壓力。壹套100平米的房子(壹家三口)，動輒幾十萬。這筆錢對某些人來說可能是三代人積攢下來的。貸款的話，每個月都可以還，減輕了買房的壓力。2.不管國家對房價提出了什麽政策，因為物價在漲(原材料在漲)，房價總是在增長的，只是增長的速度而已。把錢放在銀行幾乎沒有收益，但如果投資房地產，增值趨勢不變。那麽如果妳選擇壹次性付清，增值的就是妳自己的錢。如果妳從銀行貸款，增值的就是妳的錢和銀行借給妳的錢。這些錢變成房產後遲早是妳的，無非是什麽時候還清貸款的問題。缺點是貸款必須有利息。貸款時間越長，利息就越多。如果房價4500元左右，100平米的房子貸款20年，妳要還20萬左右的利息。這個數字也挺嚇人的。
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