不知道妳在哪個城市，有沒有結婚，家裏另壹半的公積金情況。壹般情況下，妳需要的貸款是70萬，這個額度的住房公積金是不夠的，所以妳可以選擇混合貸款，也就是部分公積金貸款，其他商業貸款。妳付完首付款後，就可以拿著發票、購房合同、身份證、收入證明和單身證明或結婚證去當地住房公積金管理委員會辦理。
最後，還有兩種貸款方式。壹種是等額本息，即每月還款是固定的，前期多付利息，後期多付本金。優點是方便，缺點是提前還款不劃算；另壹種是平均資本，即每月還款金額相等，還款金額遞減，前期高，後期低，這樣利息總額小於等額本息，優點是利息少，缺點是前期負擔重。我覺得以妳現在的收入，應該選擇20年等額本息。具體還款額可以在網上找利息計算器。