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預付7萬,問先還公積金貸款(30萬,29年,4.5%)還是先還商貸(45萬,20年,5.6%)劃算。

公積金貸款當然不需要提前還。因為公積金的利率比五年期定期存款低。把這筆錢存入銀行,妳就賺到了。

不需要提前償還商業貸款。原因如下:

銀行五年期存款利率和貸款利率相差只有2%。有錢還貸總比存在銀行好(甚至可以考慮其他投資)。至少有更多的錢可以隨時急用;

提前還款,需要支付違約金和手續費;

未來的錢不值錢,以後留著比現在壹次性還會輕很多;不可能說1000就能頂下壹個5000。

貸款也是壹種資源,不是隨便就能得到的。

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