要漲10%。當然這是政策層面的，和銀行的貸款規定有關。利率的計算方法是壹樣的。下載壹個抵押貸款計算器，輸入相應的金額進行計算。
2.貸款方式:首次購買二手房首付也可以達到30%。如果妳第二次買房，那就是妳家的第二套房子。這個首付60%，貸款利率10%。
3.房子是否超過五年:房子是否超過五年，在交易過程中產生的過戶費差異巨大。具體計算方法在後面列出。