個人住房貸款住房公積金資產證券化:（1）申請住房公積金貸款的借款人必須先上繳住房公積金，未上繳住房公積金的職工沒有資格申請。（2）申請住房公積金貸款的借款人還必須具備住房公積金必須連續上繳六個月的條件。已參加住房公積金但未申請住房公積金未滿六個月的員工不能獲得住房公積金貸款。（3）夫妻雙方申請住房公積金貸款的，如果其中壹方已經申請了貸款，在貸款本息還清之前，仍然沒有資格申請住房公積金貸款。如果夫妻雙方都選擇申請住房公積金貸款，則必須還清貸款本息後才能申請。（4）此外，申請住房公積金貸款的借款人如果有其他貸款需要還清，則不能申請。其他待清償貸款或其他債務可能影響住房公積金貸款的還款實力，且存在壹定風險的不予受理。
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