融資租賃又稱金融租賃或融資租賃，是指出租人根據承租人對供應商和租賃物的選擇，向供應商購買租賃物，然後出租給承租人使用。
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可能會轉移，也可能不會轉移。
過去，銀行信貸直接向企業發放貸款以支持租賃業，租賃公司購買設備並將其租賃給最終用戶（企業）。簡單來說，銀行借錢給租賃公司（企業），企業用這筆錢購買設備並租賃給妳。