從銀行貸80萬，30年還。有什麽利益？

貸款本金80萬元，期限30年，按照中國人民銀行5年期以上貸款基準年利率(不變)采用等額本息還款方式，月供4245.5438+0；還款總額:1528492.96；利息合計:728492.96；使用平均資本還款法，月供是遞減的，比如第壹期:5488.89；隨後，每期金額依次遞減:9.08；還款總額:1389633.33；總利息:589633.33。

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