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貸款不交房靠譜嗎?

可靠。

壹般情況下,這是正常的。交了首付,合同已經簽了,就看妳合同約定的日期了。壹般買拍賣行需要壹段時間。這可以根據合同中規定的交貨日期來確定。比如合同到期不交房,業主會得到預期的補償。開發商超過合同約定的日期交房,可以要求賠償或者退房。

符合合同約定的解除條件,可以解除合同,返還房屋。對方拒絕按交貨時間履行合同的,應當承擔相應的違約責任。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋第十七條商品房買賣合同未約定違約金數額或者損害賠償額計算方法的,可以參照下列標準確定違約金或者損害賠償額。逾期交付使用的,按照逾期交付期間相關主管部門公布的同地段同類房屋租金標準或者有資質的房地產評估機構評估確定。因此,開發商逾期交房應承擔違約責任。

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