申請貸款時，貸款人需要準備的材料分為以下幾類:
1.個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料。
2.提供穩定收入來源證明:銀行流水單、勞動合同等。
3.提供穩定的住址證明:如房屋租賃合同、水電費、物業管理等相關證明。
4.銀行規定的其他信息。