深圳戶口的家庭原則上只能購買二套住房，所以沒有辦法買賣第三套住房，而且現在大部分城市已經全面停止購買第三套住房，所以已經失去了再次購房的資格，無論是全款還是貸款。如果想投資房產，可以考慮深圳周邊地區，或者選擇購買商品房。目前沒有商品房限購政策。第三套房的認定標準是個人姓名，已經有兩套商品房按揭貸款記錄。不管貸款有沒有還清，都會被誤認為是第三套房。在壹個家庭中，如果夫妻壹方婚前使用商業貸款買房，而另壹方使用公積金貸款買房，婚後又以夫妻雙方的名義貸款買房，由於銀行貸款中有記錄，仍會被認定為第三套房子。所以不管是住房公積金還是商業貸款，對第三套住房的審核還是比較嚴格的。
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