總房價56萬，首付40萬，貸款1.5萬，月供多。

等額本息法:貸款總額為65，438+050，000，假設年利率為4.90%，貸款期限為65，438+05，每月還款本息額為65，438+065，438+078.39元，還款總額為265，438+0265，438+00.2元。第壹個月支付的利息為:612.5，第壹個月支付的本金為:565.89；第二個月支付的利息是610.19，第二個月支付的本金是568.2；此後，每月利息還款額減少，本金增加。(不考慮中途利率調整)

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