辦理房屋抵押貸款的過程比較麻煩，因為房屋抵押貸款的金額通常涉及金額較大，貸款機構對房屋和借款人的審核時間較長，因此需要的時間較多。放款依據:借款人順利通過貸款審核後，銀行在1-3個工作日內不會放款，直到看到他的權利證書。