2021上海首套房首付比例新規頒布！1.住房公積金貸款首付款比例:購買首套住房建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%；建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。2.商業貸款首付款比例:居民家庭購買首套住房(即以居民家庭名義申請商業性個人住房貸款時，首付款比例不低於35%。