按等額本息基準利率算每月還款4600元左右，工資證明至少為月還款額的2倍以上(稅後)。
向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。