商轉公住房可以正常辦理不動產二階抵押，商業銀行可以在原商業貸款結清後及時辦理不動產單方抵押。業務轉為按揭貸款的，須征得原商業住房貸款銀行同意，並出具同意辦理轉業務的《確認函》。住房公積金正常繳存6個月及以上，最近繳存日距貸款申請日不超過3個月(含)。
沒有要求信用卡不能欠費，但是貸款人必須是合理負債。如果負債過高但沒有逾期記錄，可以先統計信用卡負債，降低負債率，再辦理業務轉移。