妳的問題應該是:公積金貸款和按揭貸款有什麽區別？為什麽公積金貸款的利息比按揭貸款低？
因為公積金貸款使用的資金是由員工和單位按比例支付的，所以它們是專門用於解決員工住房的強制性、福利性和公益性資金。由於其上述性質，公積金貸款的利率低於按揭貸款的利率（約低30%）。
差異:
1.公積金貸款和按揭貸款最大的區別就是貸款利率不同。
2.只有正常繳納公積金的人才能申請公積金貸款，不繳納公積金或繳納異常的人不能申請公積金貸款。
3.公積金貸款有最高限額，全國不同地區的限額標準也不同。
4.與按揭貸款相比，公積金貸款的手續稍微復雜壹些。
我希望妳會對我的回答感到滿意。