商業貸款轉公積金貸款的流程是:首先要征得原商業貸款銀行的同意，然後持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、各區縣相應銀行房地產信貸部的印章申請住房公積金貸款，然後填寫個人住房公積金貸款申請表，等待銀行審核，辦理擔保手續和住房抵押保險手續。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。