1.銀行貸款是根據評估公司出具的評估報告。比如評估公司評估60萬，那麽銀行可以打5-7折貸款，可以貸款30-42萬。
2.評估公司是民營企業，不是銀行裏的壹個部門，和銀行是合作關系。有些銀行有自己的評估體系(興業銀行等。)，所以不需要評估公司出具評估報告。
3.評估公司收費標準為評估總額的千分之五，參考差額超過百萬的累進法。