抵押貸款房屋條件:
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、抵押房屋的面積要大於50平米；
3、抵押房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押申請者條件：
年滿18周歲的中華人民***和國公民（包括港、澳、臺地區）；
貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
抵押貸款流程：
提出申請、遞交資料-→進行評估、貸前調查→審批通過、辦理手續-→發放款項、借款人還本息→款項本息結清、辦理撤押手續。