還款能力系數用於計算貸款人的還款能力。它是貸款本金與貸款人當月收入的比率。比如系數為0.4，月收入8000元，每月可以還款3200元。系數0.5，月收入8000元，每月可以還款4000元。還款能力系數可以防止因每月還款額占家庭收入比例較高而無法償還房貸的風險。想知道自己的還款能力，就必須知道還款能力系數。
個人還款能力系數與個人月收入、工作性質、家庭財產、征信有關。個人收入越高，工作越穩定，家庭財產越多，征信越好，那麽他的還款能力系數就會越大。反之，就會變小。目前商業貸款的還款能力系數壹般為0.5。如果購房者月收入為1000元，那麽每月還款能力為5000元，也就是說，每月可以獲得5000元的貸款。
上一篇:農業銀行如何擔保貸款？下一篇:公積金貸款收取公證費合理嗎？