攜帶身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、買賣合同、買方夫妻收入證明、無房證明到銀行辦理，然後去房管部門評估公司、查勘、繳稅、過戶、抵押，再拿著契稅票、評估報告、抵押證明及以上材料到銀行提取貸款。