首先，是否是共同財產通常根據兩個原則判斷:壹是看房屋登記在壹方名下還是雙方名下。第二，要看房屋產權證是婚後還是婚前取得的。
根據上述原則，房屋登記在雙方名下的，屬於共同財產。如果登記在壹方名下，要看房屋產權證是婚後取得還是婚前取得。如果房屋產權證是婚前取得的房產，壹般會認為是婚前個人財產；如果房屋產權證是婚前取得的財產，就認定為夫妻共同財產。
從以上情況來看，新購買的房產是夫妻共同財產。