房屋周邊設施以及各種配套，也都是軟條件，因為銀行在考慮房屋的市場價值，是不會把炒房因素放進去的，也就是說，根據房屋租金價值來取決房屋真實的價值
15萬，如果是壹套房，也就是允許貸款7成（最大的貸款額度）那麽就是首付要6萬多，市場價值也只不多撐死22萬而已，但是如果這套房子如果存在炒作的因素的話，那就說不好了，現在房屋的炒作已經到了令人無法確定的程度了，所以來說，市場價值和真實價值的出入，就在於炒作的兇不兇了。如果沒有炒作，或者炒作不太厲害，價值應該在於25萬左右是比較健康的，如果存在炒作，不好意思，別說我說不出來，就算是專家，也無法給出市場價值