但是產權證是可以貸款的，因為國家頒發的證書都是產權證，產權證會逐漸取代產權證，所以產權證是可以貸款的。自2065438年5月1日起，中國所有市縣停止頒發房產證和土地使用證，向買家頒發的所有證書均為不動產權證書，但已頒發的房產證仍然有效。