房子首付不是房價的30%，這是很多人的誤解！每壹筆房屋交易都要經過評估公司的評估！首付=房價-(評估價X70%)！比如妳的房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是654.38+0萬，那麽妳可以借70萬，那麽首付就是80-70萬= 654.38+0萬，首付就是654.38+0萬！所以要看妳房子的位置，性價比等等！如果妳的房子是100平米，那就要80萬。如果評估公司的評估價是50萬，妳只能貸35萬，那麽首付就是80-35 = 45萬，首付45萬，不好說！現在商業貸款利率壹般是6.55%，公積金大概是4.8%！
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