全款買的房子如何轉成按揭貸款？

可以的。申請程序如下：貸款人決定提前還貸後，可去當時辦理貸款的銀行索取“提前貸款申請書”，按所定內容填寫清楚後交給銀行。銀行同意後，先到銀行查清尚欠本金和利息，壹次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。